高雄市前鎮區管仲南路406號2F/15F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.4 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物22.52 坪
公設比30.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 憲德段二小段 28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
管仲南路中位 21.1
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比管仲南路中位 高 1%比前鎮區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。