高雄市左營區南屏路259之1號
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 52.7 萬/坪 × 66.37 坪
權狀坪數66.37 坪
主建物45.26 坪
公設比29.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.37 坪
└ 主建物 45.26 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪66.37 坪
土地坐落 新庄段七小段 611 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
南屏路中位 21.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比南屏路中位 高 144%比左營區 2014 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。