高雄市新興區中山一路65號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 11,598 萬 117.9 萬/坪 × 98.38 坪
權狀坪數98.38 坪
主建物98.38 坪
公設比0%
當時屋齡69 年
這筆買到什麼
建物 98.38 坪
└ 主建物 98.38 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪98.38 坪
土地坐落 新興段四小段 1983 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.9 萬/坪
本筆成交 117.9
本棟中位 117.9
中山一路中位 33.9
新興區 2024 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 248%比新興區 2024 年中位 高 261%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交11,598 萬
-15%
2026 年推估9,912 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,320 萬
貸款（8 成）9,278 萬
每月月付347,606 元
30 年總利息3,235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。