高雄市鳳山區青年路一段262巷31號5F/5F

2014-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 5.7 萬/坪 × 31.41 坪

權狀坪數31.41 坪

主建物25.64 坪

公設比7.6%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 31.41 坪

└ 主建物 25.64 坪

└ 公設等 5.77 坪

土地持分 7.74 坪

0 坪31.41 坪

土地坐落 道爺?段 123-6 地號

成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪

本筆成交 5.7

本棟中位 5.7

青年路一段中位 17.4

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比青年路一段中位低 67%比鳳山區 2014 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。