高雄市鼓山區延平街45號
2015-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 1.9 萬/坪 × 105.95 坪
權狀坪數105.95 坪
主建物105.95 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 105.95 坪
└ 主建物 105.95 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪105.95 坪
土地坐落 鼓南段三小段 858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
延平街中位 19.8
鼓山區 2015 年中位 21.6
比延平街中位 低 90%比鼓山區 2015 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。