高雄市鳳山區田中央路100巷45弄8號
2016-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 16.2 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物47.02 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 47.02 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 29.87 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 田中央段 1-206 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
田中央路中位 18
鳳山區 2016 年中位 16.1
比田中央路中位 低 10%比鳳山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。法定空地、陽台外移
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。