高雄市鳳山區南正二路77號
2015-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 24.6 萬/坪 × 16.29 坪
權狀坪數16.29 坪
主建物16.29 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 16.29 坪
└ 主建物 16.29 坪
土地持分 16.13 坪
0 坪16.29 坪
土地坐落 五甲段 327-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
南正二路中位 20.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比南正二路中位 高 20%比鳳山區 2015 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。