高雄市鳳山區龍成路175巷60弄3號1F/5F
2016-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 16.2 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物24.67 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 24.67 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 五甲段 2438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 26.8
龍成路中位 18.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 40%比龍成路中位 低 13%比鳳山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。