高雄市仁武區勇全路88號8F/15F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.6 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物20.34 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 22.92 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 大昌段 66 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.3
勇全路中位 23.4
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 9%比勇全路中位 低 29%比仁武區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-04 1F/15F 1房1廳1衛 · 33.6 坪 30.8 萬/坪總 1,035 萬 2021-08-05 9F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 17.8 萬/坪總 770 萬 2018-06-21 11F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 18.3 萬/坪總 790 萬 2018-06-12 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 20.2 萬/坪總 680 萬 2018-06-05 15F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 17.3 萬/坪總 750 萬 2018-03-23 10F/15F 2房2廳1衛 · 43.26 坪 17.6 萬/坪總 760 萬 2017-09-01 7F/15F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 19.6 萬/坪總 660 萬 2017-08-24 6F/15F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 19.3 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。