高雄市楠梓區啟昌街236號
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 17.4 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物26.73 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 右昌段三小段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
啟昌街中位 13.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比啟昌街中位 高 26%比楠梓區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。