首頁高雄市鳳山區建國路一段53巷11號成交明細
← 高雄市鳳山區建國路一段53巷11號(全部成交)

高雄市鳳山區建國路一段53巷11號

2021-01-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 600 9.7 萬/坪 × 62.2 坪
權狀坪數62.2
主建物60.19
公設比0%
當時屋齡20

這筆買到什麼

建物 62.2 坪
└ 主建物 60.19 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪62.2 坪

土地坐落 埤頂段 1239-101 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
建國路一段中位 14
鳳山區 2021 年中位 20
比建國路一段中位 低 31%比鳳山區 2021 年中位 低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交600
+30%
2026 年推估778

以鳳山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)480
每月月付17,983
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區建國路一段53巷11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。