高雄市左營區明華一路158號2F/15F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 21.8 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物18.3 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.3
明華一路中位 20.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 2%比明華一路中位 高 6%比左營區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。