高雄市鳳山區光復路二段275號15F/16F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.7 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物22.81 坪
公設比25.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 新庄子段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.6
光復路二段中位 14.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 1%比光復路二段中位 低 4%比鳳山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。