高雄市楠梓區楠裕街22號5F/20F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 17.9 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物27.82 坪
公設比40.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 27.43 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 清豐段 379-1 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
楠裕街中位 17
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比楠裕街中位 高 5%比楠梓區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-10 4F/20F 3房1廳2衛 · 55.25 坪 28.1 萬/坪總 1,550 萬 2022-04-26 17F/20F 4房2廳2衛 · 55.25 坪 26.6 萬/坪總 1,468 萬 2021-07-22 15F/20F 4房2廳2衛 · 55.25 坪 19 萬/坪總 1,050 萬 2021-05-07 7F/20F 4房2廳2衛 · 55.25 坪 19.1 萬/坪總 1,054 萬 2021-04-13 5F/20F 4房2廳2衛 · 55.25 坪 19.7 萬/坪總 1,088 萬 2020-11-19 18F/20F 3房2廳2衛 · 54.49 坪 17.8 萬/坪總 970 萬 2016-12-27 0房0廳0衛 · 121.05 坪 14.5 萬/坪總 1,750 萬 2016-10-29 13F/20F 4房2廳2衛 · 44.12 坪 18.1 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。