高雄市前鎮區武德街86號14F/15F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 18.6 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物21.58 坪
公設比43.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 瑞隆段四小段 25 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.5
武德街中位 18.4
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 1%比武德街中位 高 1%比前鎮區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 34.8 萬/坪總 1,535 萬 2019-01-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 20.9 萬/坪總 939 萬 2017-03-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 17.7 萬/坪總 795 萬 2017-03-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 17.8 萬/坪總 786 萬 2017-02-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 17.7 萬/坪總 795 萬 2017-01-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 18.1 萬/坪總 800 萬 2017-01-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 18.6 萬/坪總 835 萬 2016-12-31 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 18.4 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。