高雄市大社區三民路62巷207號3F/7F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.9 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物24.6 坪
公設比32.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪37.55 坪
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
三民路中位 16.3
大社區 2013 年中位 11
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 58%比大社區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。