高雄市楠梓區大中二路759號9F/15F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.2 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物22.85 坪
公設比37.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 左東段 528 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
大中二路中位 12.1
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大中二路中位 高 26%比楠梓區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。