高雄市三民區大昌一路301巷1弄58號
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,148 萬 18.2 萬/坪 × 117.87 坪
權狀坪數117.87 坪
主建物107.91 坪
公設比7.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 117.87 坪
└ 主建物 107.91 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 38.19 坪
0 坪117.87 坪
土地坐落 灣內段 142-244 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
大昌一路中位 17
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 高 7%比三民區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,718 萬
每月月付64,378 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。