高雄市左營區新莊一路208號8F/14F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 16.9 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物22.52 坪
公設比30.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 新庄段七小段 931 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
新莊一路中位 20.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比新莊一路中位 低 19%比左營區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-08-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 18.1 萬/坪總 662 萬 2019-04-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 19.4 萬/坪總 780 萬 2017-09-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 33.32 坪 14.6 萬/坪總 486 萬 2017-01-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 14.8 萬/坪總 593 萬 2016-10-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 19.4 萬/坪總 710 萬 2015-12-02 9F/14F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 15.3 萬/坪總 562 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。