高雄市仁武區仁林路267巷9弄10號
2021-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.2 萬/坪 × 53.55 坪
權狀坪數53.55 坪
主建物42.5 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 53.55 坪
└ 主建物 42.5 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 32.38 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 仁義段 1131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
仁林路中位 11.8
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比仁林路中位 低 47%比仁武區 2021 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+37%
2026 年推估451 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況需整理其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。