高雄市前鎮區千富街241巷20號
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 8,894 萬 57.2 萬/坪 × 155.39 坪
權狀坪數155.39 坪
主建物155.39 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 155.39 坪
└ 主建物 155.39 坪
土地持分 296.45 坪
0 坪296.45 坪
土地坐落 仁愛段 787-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.2
千富街中位 57.2
前鎮區 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比千富街中位 高 0%比前鎮區 2021 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,894 萬
+23%
2026 年推估10,906 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,012 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,779 萬
貸款（8 成）7,115 萬
每月月付266,564 元
30 年總利息2,481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意付贈買方之設備項目：天車乙部
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。