高雄市鳳山區三民路133號
2016-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,384 萬 12.3 萬/坪 × 112.91 坪
權狀坪數112.91 坪
主建物111.94 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 112.91 坪
└ 主建物 111.94 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 64.13 坪
0 坪112.91 坪
土地坐落 鳳山段草店尾小段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
三民路中位 27.9
鳳山區 2016 年中位 16.1
比三民路中位 低 56%比鳳山區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,107 萬
每月月付41,480 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。