高雄市鼓山區東門路392號

2024-07-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,918 萬 52.9 萬/坪 × 36.23 坪

權狀坪數36.23 坪

主建物36.23 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 36.23 坪

└ 主建物 36.23 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪36.23 坪

土地坐落 龍華段二小段 5-11 地號

成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪

本筆成交 52.9

本棟中位 52.9

東門路中位 17

鼓山區 2024 年中位 36.9

比本棟中位高 0%比東門路中位高 211%比鼓山區 2024 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,918 萬

-7%

2026 年推估1,788 萬

以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）384 萬

貸款（8 成）1,534 萬

每月月付57,485 元

30 年總利息535 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。