高雄市三民區大豐一路342號

2013-10-14 實價登錄成交明細

成交總價 640 萬 16.5 萬/坪 × 38.92 坪

權狀坪數38.92 坪

主建物28.4 坪

公設比14.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 38.92 坪

└ 主建物 28.4 坪

└ 公設等 10.52 坪

土地持分 6.48 坪

0 坪38.92 坪

土地坐落 大裕段一小段 324 地號

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 17

大豐一路中位 15.9

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 3%比大豐一路中位高 4%比三民區 2013 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）512 萬

每月月付19,182 元

30 年總利息179 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。