高雄市鳳山區鳳明街46巷27號
2015-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 26.1 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 34-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
鳳明街中位 14.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鳳明街中位 高 84%比鳳山區 2015 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。