高雄市左營區崇德路68號2F/15F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 12.1 萬/坪 × 39.43 坪
權狀坪數39.43 坪
主建物23.81 坪
公設比35.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.43 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪39.43 坪
土地坐落 新民段 173 地號
價格拆解
成交總價478 萬
扣車位後房價478 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 22.8
崇德路中位 19.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 47%比崇德路中位 低 38%比左營區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。