高雄市左營區重景街16號3F/9F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 10.5 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物14.21 坪
公設比51.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 新光段 85-1 地號
價格拆解
成交總價345 萬
扣車位後房價345 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.9
重景街中位 16
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 12%比重景街中位 低 34%比左營區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。