高雄市前鎮區佛道路152號
2021-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 11.6 萬/坪 × 104.28 坪
權狀坪數104.28 坪
主建物94.18 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 104.28 坪
└ 主建物 94.18 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪104.28 坪
土地坐落 草衙段三小段 910-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
佛道路中位 11.8
前鎮區 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比佛道路中位 低 2%比前鎮區 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,206 萬
+23%
2026 年推估1,479 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、法定空地上方2F、3F其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。