高雄市楠梓區德信街85號
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 7.5 萬/坪 × 65.66 坪
權狀坪數65.66 坪
主建物65.66 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 65.66 坪
└ 主建物 65.66 坪
土地持分 20.42 坪
0 坪65.66 坪
土地坐落 和平段一小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 6.1
德信街中位 11.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 23%比德信街中位 低 33%比楠梓區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。