高雄市左營區洲仔路73號
2022-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,320 萬 32.6 萬/坪 × 194.01 坪
權狀坪數194.01 坪
主建物180.08 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 194.01 坪
└ 主建物 180.08 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 75.87 坪
0 坪194.01 坪
土地坐落 左洲段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
洲仔路中位 20.8
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比洲仔路中位 高 57%比左營區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,320 萬
+15%
2026 年推估7,299 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 979 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,264 萬
貸款（8 成）5,056 萬
每月月付189,418 元
30 年總利息1,763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。