高雄市三民區忠孝一路511之1號6F/8F
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 11.2 萬/坪 × 12.06 坪
權狀坪數12.06 坪
主建物8.68 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.06 坪
└ 主建物 8.68 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪12.06 坪
土地坐落 大港段六小段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.7
忠孝一路中位 12.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 12%比忠孝一路中位 低 12%比三民區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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2026-01-28 6F/8F 1房1廳1衛 · 12.06 坪 20.7 萬/坪總 250 萬 2025-10-27 3F/8F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 26.2 萬/坪總 250 萬 2025-06-26 7F/8F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 22 萬/坪總 270 萬 2025-06-15 6F/8F 1房1廳1衛 · 13.31 坪 18.4 萬/坪總 245 萬 2025-05-12 8F/8F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 19.7 萬/坪總 243 萬 2025-02-28 4F/8F 3房2廳1衛 · 28.78 坪 21.9 萬/坪總 630 萬 2024-12-24 3F/8F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 18.9 萬/坪總 180 萬 2024-10-22 3F/8F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 12.7 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。