高雄市左營區民族一路960巷35弄1號
2023-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,776 萬 26.7 萬/坪 × 66.58 坪
權狀坪數66.58 坪
主建物62.05 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 66.58 坪
└ 主建物 62.05 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 37.9 坪
0 坪66.58 坪
土地坐落 菜公段二小段 423-41 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
民族一路中位 17.5
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 53%比左營區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,776 萬
+10%
2026 年推估1,953 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,421 萬
每月月付53,229 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。