高雄市左營區重立路375號13F/15F
2024-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 34.6 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物25.33 坪
公設比32.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 22.92 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 新民段 370 地號
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 18.7
重立路中位 22.6
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 85%比重立路中位 高 53%比左營區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,668 萬
-6%
2026 年推估1,565 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-03-31 10F/15F 4房2廳2衛 · 48.25 坪 31.7 萬/坪總 1,530 萬 2021-10-28 1F/15F 4房2廳2衛 · 46.29 坪 29.6 萬/坪總 1,372 萬 2021-03-12 3F/15F 4房2廳2衛 · 46.28 坪 20.7 萬/坪總 960 萬 2020-01-06 2F/15F 4房2廳2衛 · 47.62 坪 18.6 萬/坪總 885 萬 2019-11-20 7F/15F 4房2廳2衛 · 48.25 坪 18.7 萬/坪總 900 萬 2019-08-04 4F/15F 4房2廳2衛 · 46 坪 18.9 萬/坪總 870 萬 2019-01-16 8F/15F 4房2廳2衛 · 46.28 坪 17.9 萬/坪總 880 萬 2015-04-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 18.3 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。