高雄市小港區店中路107號
2021-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 9,012 萬 159.5 萬/坪 × 56.51 坪
權狀坪數56.51 坪
主建物56.51 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.51 坪
└ 主建物 56.51 坪
土地持分 281.63 坪
0 坪281.63 坪
土地坐落 店鎮段 199 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.5 萬/坪
本筆成交 159.5
店中路中位 13.3
小港區 2021 年中位 18.7
比店中路中位 高 1099%比小港區 2021 年中位 高 753%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,012 萬
+36%
2026 年推估12,280 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,802 萬
貸款（8 成）7,210 萬
每月月付270,101 元
30 年總利息2,514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價9012萬包含建物50萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。