高雄市鳳山區瑞興路249巷23號8F/14F

2014-06-04 實價登錄成交明細

成交總價 590 萬 14.3 萬/坪 × 41.33 坪

權狀坪數41.33 坪

主建物27.7 坪

公設比22.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 41.33 坪

└ 主建物 27.7 坪

└ 公設等 13.63 坪

土地持分 4.77 坪

0 坪41.33 坪

土地坐落 竹子腳段 147 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 13.2

瑞興路中位 19.1

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位高 8%比瑞興路中位低 25%比鳳山區 2014 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）472 萬

每月月付17,683 元

30 年總利息165 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。