高雄市前鎮區瑞北路278巷35號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 19.5 萬/坪 × 22.47 坪
權狀坪數22.47 坪
主建物22.47 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 22.47 坪
└ 主建物 22.47 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪22.47 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
瑞北路中位 17.2
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比瑞北路中位 高 13%比前鎮區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交438 萬
-6%
2026 年推估413 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價新台幣438萬元整。土地總價新台幣420萬4800元整；建物總價新台幣17萬5200元整。頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。