高雄市左營區重建路60號13F/14F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 19.9 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物14 坪
公設比34.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 福山段 545 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 22.4
重建路中位 18.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 11%比重建路中位 高 7%比左營區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。