高雄市三民區大昌一路301巷1弄23之7號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 15.2 萬/坪 × 95.64 坪
權狀坪數95.64 坪
主建物87.38 坪
公設比7.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.64 坪
└ 主建物 87.38 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪95.64 坪
土地坐落 灣內段 142-244 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
大昌一路中位 17
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 低 11%比三民區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。