高雄市林園區溪州三路66巷7號
2020-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.5 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物52.49 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 52.49 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 溪州段二小段 3510-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
溪州三路中位 15.3
林園區 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比溪州三路中位 低 25%比林園區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+50%
2026 年推估1,017 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。