高雄市鳳山區工協街6號
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,201 萬 15.5 萬/坪 × 77.33 坪
權狀坪數77.33 坪
主建物46.57 坪
公設比37.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.33 坪
└ 主建物 46.57 坪
└ 公設等 30.76 坪
土地持分 17.89 坪
0 坪77.33 坪
土地坐落 埤頂段 1243-36 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,201 萬
扣車位後房價1,201 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 9.2
工協街中位 9.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 68%比工協街中位 高 68%比鳳山區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）961 萬
每月月付35,995 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案不動產為國有財產局標購取得權利人為2人
同址其他成交（8 筆）
2016-11-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬 2013-12-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.19 坪 9.2 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。