高雄市鼓山區永德街81號9F/11F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.4 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
主建物26.21 坪
公設比23.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 前峰段 419 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
永德街中位 13.5
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比永德街中位 低 8%比鼓山區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。