高雄市鳳山區瑞順街48巷3號7F/7F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 13.5 萬/坪 × 57.72 坪
權狀坪數57.72 坪
主建物33.99 坪
公設比23.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.72 坪
└ 主建物 33.99 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪57.72 坪
土地坐落 竹子腳段 169-3 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
瑞順街中位 34.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比瑞順街中位 低 61%比鳳山區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。