高雄市小港區桂陽路255號

2017-07-31 實價登錄成交明細

成交總價 2,800 萬 24.6 萬/坪 × 113.72 坪

權狀坪數113.72 坪

主建物100.16 坪

公設比5.1%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 113.72 坪

└ 主建物 100.16 坪

└ 公設等 13.56 坪

土地持分 18.13 坪

0 坪113.72 坪

土地坐落 桂林段 492 地號

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪

本筆成交 24.6

本棟中位 17.6

桂陽路中位 16.1

小港區 2017 年中位 14

比本棟中位高 40%比桂陽路中位高 53%比小港區 2017 年中位高 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。