高雄市左營區介壽路221巷63號7F/13F
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 27.6 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物18.1 坪
公設比29.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 14.8
介壽路中位 14.8
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 86%比介壽路中位 高 86%比左營區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交820 萬
+0%
2026 年推估823 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-19 3F/13F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 28 萬/坪總 938 萬 2021-11-08 3F/13F 2房2廳1衛 · 33.49 坪 18.2 萬/坪總 610 萬 2019-12-21 13F/13F 2房2廳1衛 · 32.48 坪 17.9 萬/坪總 582 萬 2019-05-16 8F/13F 2房1廳1衛 · 32.48 坪 16.5 萬/坪總 535 萬 2017-01-04 4F/13F 2房2廳1衛 · 29.7 坪 15.3 萬/坪總 454 萬 2015-09-21 5F/13F 2房1廳2衛 · 29.7 坪 15.2 萬/坪總 450 萬 2013-10-21 3F/13F 2房1廳1衛 · 33.49 坪 15.5 萬/坪總 518 萬 2013-08-29 10F/13F 2房2廳1衛 · 29.7 坪 15.2 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。