高雄市小港區二苓路133巷25弄12號
2018-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 33 萬/坪 × 17.13 坪
權狀坪數17.13 坪
主建物17.13 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.13 坪
└ 主建物 17.13 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪19.06 坪
土地坐落 鳳宮段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
二苓路中位 13.8
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比二苓路中位 高 139%比小港區 2018 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交565 萬
+76%
2026 年推估994 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：重新翻修增建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。