高雄市左營區重化街6號6F/15F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 24.5 萬/坪 × 59.56 坪
權狀坪數59.56 坪
主建物30.99 坪
公設比40.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.56 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 28.57 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪59.56 坪
土地坐落 新福段九小段 9 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 23.5
重化街中位 19.9
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 4%比重化街中位 高 23%比左營區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-10-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 59.56 坪 25.5 萬/坪總 1,520 萬 2020-09-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 60.17 坪 20.8 萬/坪總 1,265 萬 2020-08-24 11F/15F 3房2廳2衛 · 59.56 坪 23.5 萬/坪總 1,400 萬 2020-01-08 5F/15F 4房2廳2衛 · 60.17 坪 22 萬/坪總 1,326 萬 2016-11-11 7F/15F 2房2廳2衛 · 59.56 坪 21.9 萬/坪總 1,305 萬 2014-12-19 2F/15F 4房2廳2衛 · 59.96 坪 23.9 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。