高雄市鳳山區五甲二路20號
2013-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 26 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物32.74 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 32.74 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪32.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 12.1
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 115%比五甲二路中位 高 79%比鳳山區 2013 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。