高雄市仁武區永新二街126之1號
2020-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 28.6 萬/坪 × 70.03 坪
權狀坪數70.03 坪
主建物60.08 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.03 坪
└ 主建物 60.08 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 34.13 坪
0 坪70.03 坪
土地坐落 八卦段 5-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
永新二街中位 20.5
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比永新二街中位 高 40%比仁武區 2020 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+57%
2026 年推估3,147 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本戶為已裝潢之實品屋，買賣價款包含該戶之木作裝潢冷氣、窗簾、傢俱、燈具、掛畫及佈置品等項目。2.本買賣契約及價金，由買賣雙方自行簽訂與收付價金。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。