高雄市左營區民族一路1024之2號
2018-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 26.6 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物38.97 坪
公設比16.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 38.97 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 菜公段六小段 1088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
民族一路中位 17.5
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 52%比左營區 2018 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,298 萬
+71%
2026 年推估2,214 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 916 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。