高雄市鳳山區南京路45號

2012-12-27 實價登錄成交明細

成交總價 340 萬 6.3 萬/坪 × 53.87 坪

權狀坪數53.87 坪

主建物53.87 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 53.87 坪

└ 主建物 53.87 坪

土地持分 20.57 坪

0 坪53.87 坪

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 6.3

南京路中位 16.2

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比南京路中位低 61%比鳳山區 2012 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）272 萬

每月月付10,190 元

30 年總利息95 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。